Apartamentos usados em Tóquio atingem marco histórico de 100 milhões de ienes

Mercado imobiliário da capital japonesa registra valor inédito para imóveis de 70 metros quadrados

O preço médio pedido por um apartamento usado de 70 metros quadrados nos 23 distritos especiais de Tóquio superou, em 2025, a barreira de 100 milhões de ienes (cerca de 630 mil dólares) pela primeira vez desde o início dos registros históricos, que datam de 1997. A informação foi divulgada nesta quinta-feira por uma empresa privada de pesquisa do setor.

O dado reflete a contínua pressão de alta no mercado imobiliário residencial da capital japonesa, mesmo para unidades já ocupadas anteriormente. A valorização dos imóveis em áreas centrais de Tóquio tem sido um tema constante de análise por especialistas, que apontam fatores como a demanda concentrada, os custos de construção e as políticas monetárias.

O marco dos 100 milhões de ienes para um apartamento de tamanho médio simboliza um novo patamar de custo para a moradia na metrópole, levantando discussões sobre acessibilidade e planejamento urbano. A tendência de alta nos preços é observada há vários anos, mas a quebra deste teto psicológico em 2025 marca um momento significativo para o mercado.

Acompanhe mais atualizações no Japão em Pauta.