Tóquio – Agência financeira alerta bancos regionais sobre riscos em imóveis

Aumento da exposição ao setor imobiliário preocupa regulador

A Agência de Serviços Financeiros do Japão (FSA) emitiu um alerta aos bancos regionais do país sobre os riscos associados ao aumento de empréstimos para o setor imobiliário, informou a agência de notícias Kyodo nesta sexta-feira. De acordo com fontes familiarizadas com o assunto, a expansão acelerada do crédito imobiliário pode resultar em problemas de inadimplência no futuro, caso haja uma desaceleração econômica ou queda nos preços dos imóveis.

Segundo a Kyodo, a FSA identificou que diversos bancos regionais têm elevado sua exposição ao setor imobiliário como alternativa para compensar a baixa rentabilidade em outros segmentos de crédito, em um ambiente de juros negativos prolongados. O órgão regulador teme que a concentração de recursos no setor imobiliário possa criar uma bolha, colocando em risco a saúde financeira dessas instituições.

Diante desse cenário, a agência deve intensificar a fiscalização e cobrar das instituições financeiras uma gestão de risco mais rigorosa. As autoridades também devem recomendar que os bancos diversifiquem suas carteiras de crédito e adotem critérios mais conservadores na análise de novos financiamentos imobiliários. A medida visa prevenir um colapso sistêmico no sistema financeiro regional.

Fonte: Kyodo News / Imagem: Ilustrativa

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