Preço de apartamentos novos no centro de Tóquio atinge patamar recorde em 2023

Custos persistentes de materiais e mão de obra mantêm valores acima de 100 milhões de ienes pelo terceiro ano consecutivo

O preço médio dos apartamentos novos lançados no centro de Tóquio atingiu um recorde histórico de 136,13 milhões de ienes (cerca de 885 mil dólares) no ano passado. Os dados, divulgados nesta segunda-feira por uma empresa de pesquisa do setor imobiliário, revelam que esta é a terceira vez consecutiva que a média anual supera a marca dos 100 milhões de ienes.

O aumento sustentado é atribuído principalmente aos custos elevados de materiais de construção e mão de obra, fatores que continuam a pressionar os valores no mercado imobiliário da capital japonesa. A alta nos preços reflete a dinâmica de um mercado aquecido em áreas centrais, mesmo diante de um cenário econômico mais amplo de cautela.

A tendência de valorização consolida a região central de Tóquio como uma das mais caras do país para a aquisição de imóveis residenciais novos, com a demanda concentrada em localizações privilegiadas. Especialistas apontam que a expectativa é de que os preços se mantenham em níveis elevados no curto e médio prazo, dado o ambiente de custos.

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